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双流地价均过万了,你跟我说房价要跌?

信息来源:商务新闻 文章作者:商务交流网 发布日期: 2018-02-10

刚刚划入中心城区,双流的楼面地价就顶破了万元年夜关,今年内双流房价过两万,我丝毫不应 觉得奇怪。

双流多年留任全国百强县,除了机场带来的空港经济盈利,每一年巨量的地皮出让也功弗成没。

以后,龙泉GDP穿过双流,欲知原因,请查阅近年来龙泉的地皮出让和成交讯息。

在城市一路向东的筹谋大偏向影响下,龙泉反超“五城区”,也并不是什么难事,我说的是GDP。原因也异常简单:地多。

住宅租借就必然会影响到房价吗?这一点,只必要看一下当前的情况即可得出谜底。你什么时候见过,会因为有年夜量的人住在出租屋里,影响到住宅的销售价格?

不要说是租客,就算是有经济要求购物商品房的人们,他们影响得了房价吗?交全款均未必能买到房,就不要说还想按揭了。

最后取舍房价的只然则两个器械:地价,和炒佃农的钱。

成均房地产市场永久均不缺钱。不缺卖地的钱,也不缺炒房的钱。

从政策层面看,外地购房者被排除在中心城区之外,即使具备购房资格,最多也只可再买一套房。成果呢?销量更高了!

2017年,应该是成均楼面地价的冲破之年。现在在四环以外,甚至五环以外的楼面地价,已经开放与两年前市中心的“地王”比肩了。

没有论任志强先生的观点争议有多年夜,也没有论钟伟传授的雄辩何等高高在上,至少有一个基础逻辑任先生无说错:地价高了,房价怎么降下去?

有人说,新划入中心城区的青白江进步情况与其他地区差距太年夜。我想说的是,只要青白江在地皮市场上年夜有成为,何愁经济身份不年夜升特升?

要明白,在“金温江,银郫县”的时代,还有后半句:“叫花子出在双流县”。

成均已将城市的边陲扩张至六环,我想,“修到七环怎么办”,也已经列入了某些开拓商的思索领域。

房价的问题没有需再讨论,毫没有事理。

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