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火爆伙伴圈的众筹民宿 将来在哪?

信息来源:商务新闻 文章作者:商务交流网 发布日期: 2018-02-09

前不长,素有“空间最火心目中的家乡”美誉的山西第一众筹民宿“垚”,郑重破土动工。一时间,把几年来断断续续呈如今公众视线的“民宿”一词带上了热搜。

不过,建一家民宿也挺贵的,而且民宿名目当前从银行博得融资的年夜概性较小,于是“民宿众筹”走到了台前。

来看范例案例——2017年11月,由薛蛮子小我推出的民宿品牌“蛮子民宿·京均”众筹名目,在众筹平台一经上线,短短1秒抢光,8分钟即实现超募。

说到这里,您年夜概开放有点印象了。其实,民宿众筹听起来高年夜上,与咱们的间隔却没那么远,例如在年夜家的叮叮群或许伙伴圈,有异常多伙伴看到过形形色色众筹民宿的号召短信。

笔者就曾在伙伴圈“偶遇”了一个苏州的民宿众筹名目,开出的要求同其他民宿名目也年夜体一致:

(1)投资门槛相对不高:10000元起投;

(2)收益较高:年收益率7%-9%;

(3)其他福利:当地游玩时,没有偿入住民宿。

诚实讲,其时我就心动了,可是通过一番深思熟虑,也是没(mei)有(qian)投资。所幸,最近因一次契机,笔者深化研讨了一下“民宿众筹”,觉察这类看似要求优越的众筹民宿投资名目,部分远景着实不怎么靠谱。为何呢?且听在下一一分化。

“民宿众筹”凭啥吸引投资者?

看到“民宿众筹”,人们最先想象到的是“共享汽车”、“共享充电宝”等“共享+”名词,以此类推,民宿众筹相当于在时下众筹高潮中衍生出的“众筹+”概念之一,看似新颖,实则后头有着“众筹+旅行业”快速进步的行业注定因素。

单从投资角度看,一般投资者投资民宿众筹名目,最看重的因素是——较高的收益率。而民宿名目收益率吸引潜在投资者的原因普通有两个:

其一,实在。比起部分平台浮夸的“30%+”年收益率,10%左右的收益率却是让人宁神,而且众筹的成果以民宿(固定财富)的形式体现,起到了良好的心理保底作用。

其二,旅行行业景气度。现在咱们身处一个消费晋级的年代里,众多十几年前的“奢侈品”正垂垂“飞入寻常布衣家”,此中便包孕旅行。放眼周围伙伴,简直每小我均有旅行的阅历与诉求,让咱们感想感染旅行行业的进步势头强劲。因而,与旅行业密切结合的民宿不是也应该异常“火”么?

行业配景其实并未便好民宿众筹

然而,有时咱们感想感染不错的,其实不必然就得以。

据区域统计局数据显露,国表里游客历年人次增速和国内旅行总花费增速基础显现出相同趋势,自2012年后区别维持在10%、15%邻近,这注解当前中国旅行行业正处于“生长—干练期”进程,红海市场顿时 产生,行业内角逐加剧。

随着红海市场的产生与角逐加剧,行业的新步入者会削减,原先行业内的企业也会持续退让,这一点,从星级饭铺的历年增速或者可见一斑。自2010年开放,星级饭铺的总数全体上显现下降趋势。

面对日渐饱和的旅行市场,民宿要谋进步,只可争抢现存市场份额,其外部旅行业行情真相上并未便好。

“屋漏偏逢连夜雨”,众筹行业的状态也不怎么利好“民宿众筹”。据易观智库统计,自2015年起,中国网络众筹交易范围安定台数量的增速均涌现了年夜幅下降,这注解市场对“众筹”这一新颖事物的热情正在褪去,而个中原因,年夜概就包孕过程众筹产生的名目并不总会获得异常好的效益。

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