您的位置:主页 > 动态更新 > > 正文

轰动地产界:成均房地产涉嫌犯罪集资高达1.7亿 繁多布衣血本没有归(转载)

信息来源:商务新闻 文章作者:商务交流网 发布日期: 2018-02-10

 购物几十平米的商店,竟能博得高达35%的年收益租金?成均市名为众信地产的公司早在售房之初即宣称购物商店,可博得高额报答,最后犯罪集资涉案达1.7亿元以上。 在成均市,由四川众信房地产开拓有限公司开拓的位于成均市二环路南三段1号祥福苑商业广场年夜厦(又称“人南金座”)曾是炙手可热的楼盘。2013年初,众信地产先后在各年夜媒体投放告白,吸引群众目光。短短一年时间,几百位购房者先后预交了数十万元意向金,不虞陷入骗局。 众信地产在早期宣扬中示意,其租金、经营权年化收益可高达9%~35%,并且允诺“售后返租”即以季度的手段向投资人支出租金,同步具有商店产权。然而这全部的事实后头竟是,该地产早在售房之初已经涌现资金链断裂,开启商早已濒临破产,基本不具备支出租金的能力,其贩卖的商店不过是公司犯罪集资的措施,最后地产公司涉案金额达1.7亿多元,令繁多购房者面对血本没有归的惊险。 全部均是“假”的 解开骗局冰山一角 众信不只以现房报答、高额租金为主要钓饵骗取投资者,甚至在各环节均未能屈服合法轨范。 购房之初,众信允诺由凯豪投资为购房者支出季度房租,然而经后来考查觉察,为购房人支出租金的银行卡号,既不是来来于凯豪投资,也并非众信地产的对公账户,而仅单是公司两位出纳人员余海霞、何黎的小我银行账户。2014年第三季度,众信地产“售罄”商店;2015年第一季度,凯豪投资延迟 支出租金;2015年第二季度中断支出租金。上述状态,足以可见众信地产、凯豪投资是在资金危急,基本不年夜概保险“售后返租”正常实现的状态下,向社会公然告白,进行所谓的“售后返租”。 拿不到租金,更得不到产权掩护。本来,众信在与购房人签署《买卖协议》时,基本就无计划将相应房产过户给购房人。据投资人思念,2014年春,众信地产在其售楼部地点祥福苑商业广场底商内,假意持续机构购房人赶赴解决公证。而现实上,所谓的“托付代办产权授权公证”只是众信地产炮制出来的一场骗局,公证员不只未穿着公证处征服,也无就业证件证明。可是众信依旧 打着幌子,以各类借口为由,骗取投资者。后经考查觉察,所谓的公道材料基本不原则,且未给购房人留底,而众信收取的公证费,也并无任何任何收费凭据或发票。 成为一般投资者,购房人在一开放并未发明。直到众信屡次拖欠房租,甚至谢绝解决产权过户时,年夜家才恍然年夜悟,思念起“受愚”细节,不禁胆寒。 一房两用,众信地产真面目浮出水面 2014年,购房人屡次向众信地产征询产权证有关事项,众信地产都以各类理由马马虎虎,甚至还以从头 筹谋地籍图为理由,再度骗取购房者。 屡次询问未果,购房人向成均市房产讯息档案馆核实,一切购房人所购衡宇地点年夜产权早已在2014年持续被典质给银行、贷款公司、小我,并在市房管局体系内生成了他权权证号。 一房两用,众信地产将售出的衡宇进行典质,一面筹集了年夜量资金,而另一面用于典质博得经济贷款。投资人既无拿到产权掩护,也无拿到任何“租金”收益,陷入两难场所场面。 诈骗措施晋级,众信地产资金转移“人去楼空” 在购房人觉察没有法 如期获得产权证后,随后条件众信地产退换购房房款。经商讨,众信地产在成均福苑年夜厦二单元904一个民宅内开设简陋的办公处所,口头上准许有些购房人说起的退购房款央求,允诺五个月之内退清购房人全额购房款,但条件他们务必赶赴签订一份《退款哀求》。 这份看似简单的《退款哀求》其实再度暗含“陷阱”,就在异常多购房人签署了这份《退款哀求》后才觉察,这份虚假的文件上并无写明退款的详细日期,甚至无公司的公章,仅仅惟唯一名就业人员的签名。甚至这名就业人员还扬言并不惧怕法庭官司,要挟毫没有步伐的投资者。而购房人在苦苦等待数月后,依旧 未能收到任何一分退款,众信再一次用“障眼法”骗取了购房者。 2014年终,出于各类没有奈,购房者将众信地产告上法庭,然而众信地产却假意应诉,恶意迟延时间,最后实现了转移财富、隐匿行踪的目的。现在众信地产人去楼空,其注册地无办公室,法院有关传票及司法文书没有法送达,购房人即使胜诉,也没有法顺利取回财产。 就在众信地产有关人员藏匿之时,有投资人觉察众信地产法人郑足友本来是重向集团的股东长。而重向集团旗下还有重向教育管理有限公司、凯豪地产、四川重向告白传媒有限公司等六家公司,而四川重向告白传媒有限公司的住所地现实就在众信地产住所地之内。但固然 上司人已浮出水面,郑足友再度以众信地产和重向集团仅单是公法律人相同,完全是两家差异的公司为由谢绝签收法院传票,并加快了资金的转移,割断本身与众信的一切关系。与此同步,重向集团官网也将众信地产为其子公司的讯息删除,甚至众信地产的法人代表也由郑足友变化为吕长明,令繁多投资人困惑不已。 据了解,这全部其实是众信地产早已布下的骗局,先利用高额报答愚弄购房者信任,待资金筹集后,又以各类借口迟延支出商定的“房租”,在群繁屡次维权上诉后,众信许下空头允诺,以会议纪要手段假意接收在商定日期内连续支出购房者的“租金”报答。甚至当投资人再度进行合法维权时,众信地产原上司人郑足友竟凑集社会闲散人员对投资人进行人身要挟和人身攻击,导致多名投资人受到身体毁损。最终,众信地产在大庭广众之下,将其吸纳的1.7亿元投资者资金胜利转移,意图免于担当司法职责。 目前,郑足友等人仍旧音讯杳没有,购房者的本金及收益也未能兑现,550余家庭面对血本没有归的惨境,由于法院传票没有法送达,购房者还面对法律轨范的为难境地。望行业媒体、业内人士引起关切,最后还繁多投资布衣一个公平!

众信与投资人签署的《退款哀求》并无任何公司公章

众信地产的所允诺的租金和退款,都无兑现

通知公告更多>>
新闻报道更多>>